城投寬庭四年落實(shí)租賃房源15800套，年內(nèi)發(fā)行上海國資首單保租房公募REITs
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東方網(wǎng)記者柏可林8月8日?qǐng)?bào)道：為助力上海住房保障體系建設(shè)，城投寬庭品牌于四年前的今天發(fā)布。據(jù)統(tǒng)計(jì)，四年來城投寬庭已在上海布局了三大區(qū)域、七大社區(qū)，落實(shí)租賃房源15800套，總建筑面積約88萬平方米，預(yù)計(jì)可服務(wù)人數(shù)超2萬人。
2020年8月，城投寬庭首個(gè)租賃社區(qū)——灣谷社區(qū)開業(yè)；2022年11月，首個(gè)保障性租賃社區(qū)——江灣社區(qū)正式開業(yè)；2023年3月光華社區(qū)開業(yè)，7月浦江社區(qū)開業(yè)。四年來，共實(shí)現(xiàn)四個(gè)社區(qū)從建設(shè)走向運(yùn)營，供應(yīng)房源規(guī)模超過6000套，為新市民、青年人的安居樂居生活提供更多保障。
按照“寬適居住”的要求，城投寬庭研發(fā)“三大類型、五種空間”的產(chǎn)品線，從一房到三房，滿足客群從單身、二人世界到三口之家生活周期的需求。
通過4年探索與實(shí)踐，城投寬庭逐漸形成“基礎(chǔ)、特色、增值”?三重服務(wù)體系，自主組建運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成員平均年齡不到30歲，社區(qū)顧問多在25-28歲之間，滿足租戶的各類需求。
城投寬庭擁有自研APP終端，基于大數(shù)據(jù)、云服務(wù)、移動(dòng)支付和智慧物聯(lián)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房源、合同、維修、服務(wù)等運(yùn)營場(chǎng)景覆蓋，形成數(shù)字化、智能化、規(guī)范化的保租房智慧運(yùn)營體系。
城投寬庭也見證了不同租戶的幸福生活，其中既有遇見愛情，從一居室產(chǎn)品換租三居室的忠實(shí)老粉，也有第一次來到中國就選擇城投寬庭，并已入住超過2年的外籍友人。得益于專注打磨產(chǎn)品和服務(wù)，持續(xù)提升精益化運(yùn)營管理，城投寬庭各社區(qū)均贏得市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。灣谷社區(qū)已連續(xù)3年整體出租率穩(wěn)定在95%以上，江灣、光華社區(qū)出租率快速提升至90%以上，浦江社區(qū)創(chuàng)下保租房單月租出600套的成績。
在著眼于項(xiàng)目建設(shè)與社區(qū)運(yùn)營的同時(shí)，城投寬庭也注重踐行低碳環(huán)保理念。四年間，通過采用裝配式建筑、工業(yè)化內(nèi)裝、BIM建造與運(yùn)維技術(shù)，營造低能耗、高實(shí)效、可持續(xù)的優(yōu)質(zhì)租賃社區(qū)，?積極開展租賃住宅碳排放測(cè)算與評(píng)價(jià)方法及工程示范研究，探索建立租賃住宅碳排放因子數(shù)據(jù)庫，爭(zhēng)做住房租賃企業(yè)ESG先鋒。
為進(jìn)一步推動(dòng)租賃住宅業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展，城投寬庭也正在加快實(shí)施資產(chǎn)證券化，計(jì)劃年內(nèi)發(fā)行上海市國資首單保租房公募REITs產(chǎn)品。
（圖片來源：城投寬庭）
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