青島首批供地:14宗地?cái)埥?06億元 海信、中海、越秀落子
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6月16日,青島市2023年第一批次土拍落下帷幕,供應(yīng)14宗土地,總占地47萬㎡,總建面107萬㎡(含劃撥),最終全部成交,總成交額106億元,整體溢價(jià)率4.2%(張村河046地塊溢價(jià)率15%、閆家山地塊溢價(jià)率15%、捷能中泰地塊溢價(jià)率1.9%、張村河018地塊溢價(jià)率3.5%)。
具體來看,較為熱門的地塊包括:率先出讓的張村河046地塊,在9家房企經(jīng)過136輪報(bào)價(jià)后,觸發(fā)熔斷價(jià)格轉(zhuǎn)為線下競品質(zhì),最終由越秀&青鐵斬獲,成交樓面地價(jià)21045元/㎡,總價(jià)20.55億元。
張村河018地塊,商住比2:8,引來海信、華潤、招商、保利4家房企角逐24輪,最終由海信斬獲,成交樓面地價(jià)18220元/㎡,溢價(jià)率3.52%,成交總價(jià)17.74億元。
捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤兩家房企參與競拍,共競拍9輪,最終被中海斬獲,成交樓面地價(jià)9660元/㎡,溢價(jià)率1.9%,成交總價(jià)16.53億元。
閆家山地塊土拍再度上演豪門盛宴,堪稱青島年度史詩級(jí)土拍大戰(zhàn),8家房企(聯(lián)合體)參拍。最終8家房企火拼76輪,觸發(fā)最高限價(jià)11638元/㎡,轉(zhuǎn)為線下競品質(zhì),由海信斬獲。
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