浙江多維度引導(dǎo)“好房子”建設(shè)
當(dāng)前，浙江省的城鎮(zhèn)化率已達(dá)到75.5%，居民的住房需求正在從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。推動(dòng)建設(shè)“好房子”，既是順應(yīng)居民高品質(zhì)居住需要的現(xiàn)實(shí)要求，也是推動(dòng)該省從“住有所居”向“住有宜居”大步邁進(jìn)的必經(jīng)之路。
媒體座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳供圖
據(jù)悉，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳結(jié)合該省住宅建設(shè)發(fā)展實(shí)際，近日研究制定了《浙江省住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》(下稱《導(dǎo)則》)，在用地與布局、建筑與安全、健康與舒適、綠色與低碳、智慧與科技等方面提出設(shè)計(jì)指引。
其中，安全既包括房屋的本體安全，也包括燃?xì)?、電力等設(shè)施設(shè)備的使用安全。“以電動(dòng)車相關(guān)設(shè)施為例，《導(dǎo)則》引導(dǎo)性提出，一方面要保障充電安全，小區(qū)固定機(jī)動(dòng)車車位都配置充電樁或根據(jù)實(shí)際情況預(yù)留安裝條件；另一方面，突出智慧科技讓居住更安全，公共電梯內(nèi)設(shè)置智能分析和報(bào)警等措施，有電動(dòng)自行車進(jìn)入時(shí)就會(huì)報(bào)警，暫停電梯運(yùn)行，避免電動(dòng)車在家充電帶來的安全隱患。”浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處副處長盧超說。
“好房子”的舒適度會(huì)影響居住幸福感，層高正是房屋舒適度的體現(xiàn)之一。針對(duì)浙江“夏熱冬冷易返潮”的氣候特點(diǎn)，該省很多戶型都會(huì)安裝空調(diào)、地暖或新風(fēng)系統(tǒng)。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技設(shè)計(jì)處處長賈穎棟說，《導(dǎo)則》引導(dǎo)性提出，對(duì)于設(shè)有地暖、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高應(yīng)不低于3.15米。
圍繞建筑綠色環(huán)保，浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院副院長裘云丹表示，《導(dǎo)則》提出的隔聲設(shè)計(jì)是綠色建筑的重要方面，可以讓房子更安靜、更私密；對(duì)內(nèi)天井的最小寬度有相關(guān)要求，可以保證內(nèi)天井的有效通風(fēng)采光，進(jìn)而保證面向內(nèi)天井住戶的采光和空氣質(zhì)量；通過裝配式綠色建材的推廣，有效減少室內(nèi)有害氣體的揮發(fā)，提升空氣質(zhì)量，保障居民身體健康。
此外，《導(dǎo)則》還按照現(xiàn)代生活方式的要求，積極推動(dòng)全屋智能發(fā)展。
去年以來，浙江已從政策支持等多方面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，杭州、寧波等地先后出臺(tái)住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則、優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目容積率及相關(guān)指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的政策文件，鼓勵(lì)引導(dǎo)市場(chǎng)不斷優(yōu)化住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)，助力建設(shè)符合市場(chǎng)需求的“安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”，不斷增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感。
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