越秀更新美好同行——南洋電器廠及周邊更新改造項目迎來新進展
越秀更新 美好同行——南洋電器廠及周邊更新改造項目迎來新進展###
8月1日上午，廣州首個舊城混合改造項目——南洋電器廠及周邊更新改造項目迎來新進展：片區(qū)內文物保護單位普濟院修繕竣工，項目一期居民簽約工作同步正式啟動。
(資料圖片)
原址保護修繕活化
推動文化創(chuàng)新傳承
南洋電器廠及周邊更新改造項目坐落于環(huán)市東片區(qū)核心區(qū)，周邊文化底蘊深厚，片區(qū)內的普濟院建于清代，為硬山頂磚瓦結構，曾是清末官方的慈善救濟機構，后被列為越秀區(qū)登記保護文物單位。
廣州市屬國企廣州越秀集團、廣州工業(yè)投資控股集團及越秀區(qū)屬國企廣州粵瑞控股共同組建的廣州智能裝備科技創(chuàng)意園有限公司（以下簡稱“廣智科創(chuàng)公司”）自承擔片區(qū)城市更新改造工作以來，積極對普濟院進行原址修繕。
本次修繕工作采用人工傳統(tǒng)修繕工藝，保留其原有的大部分墻面并做修補，地磚、木結構、屋面等均被細致處理，用時長達11個月。修繕過程結合現代工藝，最大程度地恢復普濟院的原貌，做到“修舊如舊”，為下一步活化利用做好準備。
居民簽約熱情高漲
啟動首日簽約率超40%
同日，南洋電器廠及周邊更新改造項目一期啟動居民簽約，在各方領導的見證下舉辦了簽約儀式。現場居民反響熱烈，積極配合項目簽約工作，啟動首日簽約數超120戶，簽約率逾40%。
南洋電器廠及周邊更新改造項目一期占地1.91萬㎡，涉及住戶及商鋪291戶。根據最新規(guī)劃，項目一期總計容建面為14.1萬㎡，包括6.2萬㎡的回遷物業(yè)和6.7萬㎡的融資物業(yè)。改造后，片區(qū)居住類公服設施面積將達5655㎡，增設幼兒園、社區(qū)服務站、老人活動中心、社區(qū)康體設施等公服配套，補齊短板，將構建“城市立體活力街坊”，為片區(qū)增值賦能。
項目改造有序推進
助力城市高質量發(fā)展
目前，項目已完成區(qū)域內4.2萬㎡舊廠房的拆除工作，項目廠區(qū)用地（占地面積約1.2萬㎡）已具備開工條件，待證件下發(fā)后即可動工。
作為廣州首個舊城混合改造項目，越秀集團、廣州工控及粵瑞控股在越秀區(qū)委區(qū)政府“四個新”的指導要求下推進更新改造工作：以“政府主導、政企合作、社會參與”的新模式，開創(chuàng)“舊廠+舊城”、“混合改造”的新路徑，打造產業(yè)轉型升級的新載體，建設宜居宜業(yè)共享的新家園。
廣智科創(chuàng)公司將貫徹落實廣州市委市政府“1312”思路舉措，以人為本，做細做實項目動遷及開發(fā)建設工作，鎖定以“高標準高質量建設老城市新活力引領區(qū)、打造高能級國際大都市核心區(qū)”為目標，打造老城核心標桿項目，讓“老城市”重現“新活力”，為廣州實現高質量發(fā)展作出貢獻。
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