越秀更新美好同行——南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目迎來新進(jìn)展
越秀更新 美好同行——南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目迎來新進(jìn)展###
8月1日上午，廣州首個(gè)舊城混合改造項(xiàng)目——南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目迎來新進(jìn)展：片區(qū)內(nèi)文物保護(hù)單位普濟(jì)院修繕竣工，項(xiàng)目一期居民簽約工作同步正式啟動(dòng)。
(資料圖片)
原址保護(hù)修繕活化
推動(dòng)文化創(chuàng)新傳承
南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目坐落于環(huán)市東片區(qū)核心區(qū)，周邊文化底蘊(yùn)深厚，片區(qū)內(nèi)的普濟(jì)院建于清代，為硬山頂磚瓦結(jié)構(gòu)，曾是清末官方的慈善救濟(jì)機(jī)構(gòu)，后被列為越秀區(qū)登記保護(hù)文物單位。
廣州市屬國企廣州越秀集團(tuán)、廣州工業(yè)投資控股集團(tuán)及越秀區(qū)屬國企廣州粵瑞控股共同組建的廣州智能裝備科技創(chuàng)意園有限公司（以下簡稱“廣智科創(chuàng)公司”）自承擔(dān)片區(qū)城市更新改造工作以來，積極對(duì)普濟(jì)院進(jìn)行原址修繕。
本次修繕工作采用人工傳統(tǒng)修繕工藝，保留其原有的大部分墻面并做修補(bǔ)，地磚、木結(jié)構(gòu)、屋面等均被細(xì)致處理，用時(shí)長達(dá)11個(gè)月。修繕過程結(jié)合現(xiàn)代工藝，最大程度地恢復(fù)普濟(jì)院的原貌，做到“修舊如舊”，為下一步活化利用做好準(zhǔn)備。
居民簽約熱情高漲
啟動(dòng)首日簽約率超40%
同日，南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目一期啟動(dòng)居民簽約，在各方領(lǐng)導(dǎo)的見證下舉辦了簽約儀式?，F(xiàn)場居民反響熱烈，積極配合項(xiàng)目簽約工作，啟動(dòng)首日簽約數(shù)超120戶，簽約率逾40%。
南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目一期占地1.91萬㎡，涉及住戶及商鋪291戶。根據(jù)最新規(guī)劃，項(xiàng)目一期總計(jì)容建面為14.1萬㎡，包括6.2萬㎡的回遷物業(yè)和6.7萬㎡的融資物業(yè)。改造后，片區(qū)居住類公服設(shè)施面積將達(dá)5655㎡，增設(shè)幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、老人活動(dòng)中心、社區(qū)康體設(shè)施等公服配套，補(bǔ)齊短板，將構(gòu)建“城市立體活力街坊”，為片區(qū)增值賦能。
項(xiàng)目改造有序推進(jìn)
助力城市高質(zhì)量發(fā)展
目前，項(xiàng)目已完成區(qū)域內(nèi)4.2萬㎡舊廠房的拆除工作，項(xiàng)目廠區(qū)用地（占地面積約1.2萬㎡）已具備開工條件，待證件下發(fā)后即可動(dòng)工。
作為廣州首個(gè)舊城混合改造項(xiàng)目，越秀集團(tuán)、廣州工控及粵瑞控股在越秀區(qū)委區(qū)政府“四個(gè)新”的指導(dǎo)要求下推進(jìn)更新改造工作：以“政府主導(dǎo)、政企合作、社會(huì)參與”的新模式，開創(chuàng)“舊廠+舊城”、“混合改造”的新路徑，打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新載體，建設(shè)宜居宜業(yè)共享的新家園。
廣智科創(chuàng)公司將貫徹落實(shí)廣州市委市政府“1312”思路舉措，以人為本，做細(xì)做實(shí)項(xiàng)目動(dòng)遷及開發(fā)建設(shè)工作，鎖定以“高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)老城市新活力引領(lǐng)區(qū)、打造高能級(jí)國際大都市核心區(qū)”為目標(biāo)，打造老城核心標(biāo)桿項(xiàng)目，讓“老城市”重現(xiàn)“新活力”，為廣州實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
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