一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地區(qū)別
在一些項(xiàng)目規(guī)劃圖中，我們常能看到M1、M2這樣的字樣，其指的是區(qū)塊的工業(yè)用地類別，分別代表的是一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地。那么兩者的區(qū)別在哪？一起來(lái)了解下吧。
一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地區(qū)別
(相關(guān)資料圖)
1、概念不同
一類工業(yè)用地是指金融活動(dòng)業(yè)、縫紉工業(yè)、電子工業(yè)、工藝品制造等對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)；而二類工業(yè)用地是指對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，一般是農(nóng)副食品加工業(yè)、食品工業(yè)、紡織工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)等。
2、容積率不同
一類工業(yè)用地的容積率通常不可低于2.0；二類工業(yè)用地容積率不可低于1.2。
3、與居住區(qū)距離不同
對(duì)周邊環(huán)境干擾污染的主要衡量因素，包括水、大氣、噪音等的排放，一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地相比，明顯是一類工業(yè)用地指標(biāo)嚴(yán)格一些。
工業(yè)用地的使用年限是多少？
根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，工業(yè)用地最高年限為50年。若50年到期后則可以按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)期。
工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
可以轉(zhuǎn)讓。但前提有兩個(gè)條件，一是當(dāng)工業(yè)用地低于兩年還沒(méi)有開始建設(shè)，可以用以轉(zhuǎn)讓，并且需要辦理過(guò)戶手續(xù)；已經(jīng)完成建設(shè)（這里明確規(guī)定：必須含有總投資額25%）并且享有征服用地等優(yōu)惠政策的特殊工業(yè)用地，等繳納了差額出讓金，就可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
此外，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中還有一些禁止性的規(guī)定，比如：
1、已辦理金融抵押的工業(yè)用地不得轉(zhuǎn)讓。
2、按司法程序被法院查封的工業(yè)用地，未經(jīng)人民法院裁定不得辦理轉(zhuǎn)讓。
3、實(shí)際已將工業(yè)用地改作其他用途的不得直接辦理轉(zhuǎn)讓，必須按違法用地處理。
4、共同共有土地使用權(quán)，未經(jīng)其他共有人同意的，不得轉(zhuǎn)讓。
5、政府已列入收回土地使用權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓。
?
總的來(lái)說(shuō)，工業(yè)用地的分類標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要注意一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地的區(qū)分。但無(wú)論哪種工業(yè)用地，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，都一定要合法合規(guī)，否則將視為轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
關(guān)于一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地區(qū)別的精彩圖文、熱門評(píng)論，您可能對(duì)惠農(nóng)網(wǎng)以下推薦的內(nèi)容感興趣，歡迎閱讀。
標(biāo)簽：
搶先讀
- 元戎啟行智能駕駛方案D-PRO已獲得車企定點(diǎn) 每日觀察
- 天天微資訊！倒計(jì)時(shí)100天！杭州市余杭區(qū)校園掀起最炫亞運(yùn)風(fēng)
- 浦大喜奔信用卡app怎么查詢車貸 浦喜大奔查看車貸方法介紹
- 天天看點(diǎn)：交易提示：因美國(guó)六月節(jié) 6月19日美股休市一天
- 閱微草堂筆記有富室偶得二小狼 錄音_閱微草堂筆記有富室偶得二小狼
- 極石品牌首款車型石頭01車型申報(bào)圖曝光：最大功率112千瓦，跟理想L系相當(dāng)
- 浦發(fā)信用卡app怎么看費(fèi)用減免 浦大喜奔免除年費(fèi)方法介紹
- 五部門：加強(qiáng)財(cái)政金融政策協(xié)同 形成金融支農(nóng)綜合體系_環(huán)球最資訊
- 金楊股份、明陽(yáng)電氣、仁信新材新股申購(gòu)信息 全球即時(shí)看
- 比爾·蓋茨來(lái)中國(guó)了！投資5000萬(wàn)美元，還持有這些A股公司
- 健身教練證怎么考_如何考健身教練證 全球微資訊
- vivo參加VLSI 2023會(huì)議 發(fā)布自適應(yīng)DCG-HDR技術(shù)
- 浙數(shù)文化： 根據(jù)公司2023年第一季度報(bào)告，截至2023年3月31日，公司股東人數(shù)為52,840人
- 學(xué)生請(qǐng)假條格式怎么寫_幫幫忙最好發(fā)張圖片過(guò)來(lái) 謝謝！ 環(huán)球觀天下
- 每日快播：壁掛爐溫控器怎么調(diào)節(jié)溫度視頻_壁掛爐溫控器怎么調(diào)
- 不管和誰(shuí)相處，做到4個(gè)字你就贏了，這是高情商，也是大格局
- 和評(píng)理 | 再度擴(kuò)大出口管制“實(shí)體清單” 美國(guó)才是真正的“經(jīng)濟(jì)脅迫國(guó)”
- 谷歌×凱度發(fā)布《BrandZ 中國(guó)全球化品牌 2023》 當(dāng)前報(bào)道
- 環(huán)球最新：打底加絨褲什么絨最舒服_加絨加厚打底褲
- H8C-C3-500kg-4B1中航電測(cè)稱重傳感器 ZEMIC懸臂梁式傳感器
- 人民公社酒怎么樣_人民公社酒|每日聚焦
- 迅捷cad轉(zhuǎn)換器在線版_迅捷cad轉(zhuǎn)換器在線免費(fèi)_頭條
- 全球快訊:胃反酸水怎么快速緩解
- 環(huán)球百事通！烏魯木齊開展暑期交通安全大講堂活動(dòng)
- 四級(jí)詞匯_英語(yǔ)四級(jí)學(xué)習(xí)網(wǎng)站|環(huán)球視點(diǎn)
- 文旅部回應(yīng)演唱會(huì)門票實(shí)名制：實(shí)名制目的為抵制黃牛 世界簡(jiǎn)訊
- 北京警方通報(bào)“球迷沖場(chǎng)擁抱梅西”：邸某某，18歲，已行拘
- 沃隆食品：獨(dú)董身兼五職 十億元投資項(xiàng)目“去哪兒了”
- 趙子龍單騎救主，那“當(dāng)陽(yáng)長(zhǎng)坂坡”到底在哪里？|環(huán)球速遞
- 天天新動(dòng)態(tài)：俄媒：普京稱，烏軍裝備將很快耗盡，“無(wú)法長(zhǎng)時(shí)間戰(zhàn)斗”
- 快訊！俄媒：普京稱，烏軍在反攻過(guò)程中損失186輛坦克和418輛裝甲戰(zhàn)車-資訊
- 一位付費(fèi)API工程師如何制造了推特今年第七次崩潰？-今日視點(diǎn)
- 美國(guó)/加拿大電池管理系統(tǒng)(BMS)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- “6·18”網(wǎng)購(gòu)，這份消費(fèi)提示請(qǐng)收好
- 與年輕創(chuàng)作者共同成長(zhǎng)，5周年的恒星引力何以“正當(dāng)時(shí)” 世界觀熱點(diǎn)
- 中國(guó)男足主帥：上半場(chǎng)表現(xiàn)一般，給了對(duì)手更多自信
- 你會(huì)乘坐人工智能飛行員所操控的航班嗎？
- 【第三屆中國(guó)（青海）國(guó)際生態(tài)博覽會(huì)】主賓省山東館攜好品亮相
- 俄外交部警告：西方國(guó)家欲通過(guò)數(shù)字獨(dú)裁實(shí)現(xiàn)全球霸權(quán)
- 世界熱門:安卓小屏旗艦很難買嗎：三星S23降1400元，驍龍8 Gen2，為啥不火？
- 天津大學(xué)扣飯事件后烤鴨飯窗口排長(zhǎng)隊(duì)，12.8元一份賣爆了，網(wǎng)友：最大贏家
- 蕭蕭西風(fēng)下載_蕭蕭西風(fēng) 觀速訊
- 全球信息:《2022澳門廉政公署工作報(bào)告》刊登公報(bào)
- 中老鐵路磨憨“4S店”檢修貨車突破30萬(wàn)輛次|新要聞
- 世界短訊！運(yùn)動(dòng)員房間長(zhǎng)啥樣？餐廳吃什么？記者探營(yíng)杭州亞運(yùn)村
- 今日聚焦!再現(xiàn)河南烹飪文化風(fēng)采，知名烹飪大師陳進(jìn)長(zhǎng)新作發(fā)布
- 原吉林銀監(jiān)局局長(zhǎng)高飛涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，正接受審查調(diào)查
- 世界觀速訊丨物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收取
- 天天微資訊！保德國(guó)際發(fā)展(00372)：法院授出禁制令，禁止千洋進(jìn)行千洋供股
- 信息技術(shù)如何應(yīng)用？來(lái)聽北京信息科技大學(xué)怎么說(shuō)！
- 黟縣中考平穩(wěn)有序開展 全球資訊
- 南南資源(01229)發(fā)盈警，預(yù)期年度除稅后綜合虧損約5904萬(wàn)港元-聚焦
- 南京車輛違章處理點(diǎn)電話_南京車輛違章處理 當(dāng)前熱門
- 江南梅雨季降至，湖南迎暴雨大暴雨天氣 焦點(diǎn)資訊
- 智見丨對(duì)話浙江大學(xué)AI研究所所長(zhǎng)吳飛：AI不是惡魔_微資訊
- 延慶8個(gè)融媒工作站掛牌，與懷來(lái)、赤城簽訂“融媒聯(lián)盟”協(xié)議 速遞
- ?？诩涌旖ㄔO(shè)海南自貿(mào)港核心區(qū) 外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯成效
- 西部礦業(yè)擬7.9億元關(guān)聯(lián)交易 被兩問(wèn)標(biāo)的高溢價(jià)合理性 新視野
- 快報(bào)：盤點(diǎn)龍珠中最強(qiáng)的十位人造人實(shí)力排名，最強(qiáng)的三人能瞬間打敗悟空
- 荷蘭國(guó)防大臣：北約已開始培訓(xùn)烏飛行員駕駛F-16戰(zhàn)機(jī)
- 天天快訊:工業(yè)和信息化部：組織電力企業(yè)、充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)協(xié)同下鄉(xiāng) 加強(qiáng)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
- 磁共振 幽閉恐懼癥_幽閉癥磁共振打麻藥 焦點(diǎn)熱議
- 世界熱文：2023佛山陳村九價(jià)HPV疫苗接種指南(時(shí)間+流程+費(fèi)用)
- 天天看點(diǎn)：2021感恩的說(shuō)說(shuō)_2021年最火的感恩句子
- 新資訊：松下微波爐40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)口水戰(zhàn)：格蘭仕對(duì)峙云賽智聯(lián)
- 福田汽車：法院已裁定認(rèn)可寶沃汽車公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案
- 地方新聞精選｜西寧倡議黨員干部做旅游志愿者 福州規(guī)定外賣未安全封簽可拒收
- 全球觀察：正宮塞鴻秋潯陽(yáng)即景的意思_正宮塞鴻秋潯陽(yáng)即景
- 盤點(diǎn)《熊出沒(méi)》中擁有重大秘密的五人，這五人的秘密至今無(wú)人能解 當(dāng)前短訊
- 當(dāng)前信息：今年第三批！33個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落戶上海普陀
- 天天熱門:下周508.96億元市值限售股解禁 南方航空解禁152.6億元居首
- 熱頭條丨2018各個(gè)大學(xué)分?jǐn)?shù)線錄取_2018各大學(xué)錄取分?jǐn)?shù)線
- 焦點(diǎn)訊息：中行寧夏區(qū)分行開展“金融知識(shí)進(jìn)校園 銀校攜手謀新篇”金融知識(shí)宣教活動(dòng)
- 推薦一款輕量級(jí)全棧式開源測(cè)試平臺(tái)！ 全球播資訊
- 2023端午節(jié)石家莊景點(diǎn)匯總（持續(xù)更新） 環(huán)球最新
- 奧菲爾戈蒂耶（戈蒂耶T.）
- 全球通訊！985高校官網(wǎng)主頁(yè)錯(cuò)用別家圖片，看得人尷尬癥都犯了
- 全球今熱點(diǎn)：沈陽(yáng)市氣象臺(tái)發(fā)布高溫黃色預(yù)警信號(hào)
- 面向教育行業(yè)及普通用戶 好未來(lái)開放小學(xué)數(shù)學(xué)知識(shí)圖譜
- 北京：1-5月住宅銷售面積313.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.1%
- 金杯汽車：間接控股股東華晨集團(tuán)簽訂重整投資協(xié)議_環(huán)球看熱訊
- 2023智能制造高端沙龍落幕|環(huán)球今熱點(diǎn)
- 榮盛發(fā)展回復(fù)深交所：盟固利與中鴻凱盛不存在擔(dān)保事項(xiàng)和資金往來(lái)余額
- 全球新消息丨上海昇思AI框架&大模型創(chuàng)新中心正式啟動(dòng) 云從科技等首批22家單位入駐
- 雙龍鎮(zhèn)開展煙葉技術(shù)培訓(xùn)
- 2023中國(guó)書法藝術(shù)草書金銀紀(jì)念幣抽簽報(bào)名（時(shí)間+入口+指南）
- 雙車齊發(fā) 轉(zhuǎn)型加速 東風(fēng)Honda全電動(dòng)化矩陣齊聚粵港澳車展 世界熱資訊
- 2023山西高考一分一段表 文理科成績(jī)排名最新【完整版】|全球快播
- 南僑食品： 具體合作細(xì)節(jié)不便透露，敬請(qǐng)諒解 天天新資訊
- 可以直接蒸黑米飯嗎_黑米飯蒸多久-焦點(diǎn)關(guān)注
- 天天時(shí)訊：北京三宗宅地?cái)埥?50億 中皋進(jìn)京幸運(yùn)奪得亦莊“王炸”地塊
- 佛山南丹山潑水節(jié)活動(dòng)時(shí)間2023 全球消息
- 英杰電氣: 關(guān)于2021年限制性股票激勵(lì)計(jì)劃首次授予第二類限制性股票第二期歸屬條件成就的公告 世界快資訊
- 2023湖北文旅消費(fèi)券使用范圍是什么？-每日時(shí)訊
- 將進(jìn)酒周報(bào) | 茅臺(tái)董事長(zhǎng)最新表態(tài)；酒類股本周全線大漲；古井貢酒、迎駕貢酒ESG觀察
- 大方縣2023年醫(yī)保領(lǐng)域打擊欺詐騙保專項(xiàng)整治自查自糾工作宣傳動(dòng)員暨跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算政策集中宣傳月啟動(dòng)會(huì)召開 天天最資訊
- 戳爺為什么這么火_戳爺為什么不喜歡中國(guó)|當(dāng)前熱門
- 熱門看點(diǎn)：開啟夏日限定龍舟競(jìng)渡 百舸爭(zhēng)流
- 2023年長(zhǎng)沙巿導(dǎo)游大賽落幕 “師帶徒”為賽事一大亮點(diǎn) 全球球精選
- 當(dāng)前信息：普京：去美元化從來(lái)不是俄羅斯經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)