取消認(rèn)房認(rèn)貸，重磅利好改善性客戶
(資料圖片僅供參考)
極目新聞?dòng)浾?劉閃
住建部部長(zhǎng)倪虹在近日召開(kāi)的企業(yè)座談會(huì)上表示，要進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。
值得注意的是，此前中央對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)聲基本都是寬泛定調(diào)和喊話形式，本次發(fā)聲則是近期來(lái)首次中央對(duì)于政策松綁的公開(kāi)具體表態(tài)，提出了具體可行的政策內(nèi)容和松綁方向，是對(duì)7月24日中央政治局會(huì)議中提出的“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的補(bǔ)充和細(xì)化。對(duì)接下來(lái)地方城市政策調(diào)整具有關(guān)鍵性的指導(dǎo)意義。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為，從政策方向來(lái)看，本次住建部主要提出了三大方面，一是針對(duì)首套房首付，二是針對(duì)改善性住房稅費(fèi)減免，三是針對(duì)認(rèn)房認(rèn)貸政策，可謂是涵蓋了剛需和改善的全面表態(tài)，關(guān)于降低首套房首付比例方面，當(dāng)前來(lái)看除了北上等首套房首付比還在35%及以上，大多數(shù)城市首套房首付比例都降至20%-30%，已經(jīng)處于較低水平，后續(xù)部分核心城市仍有下調(diào)的空間。
其中認(rèn)房不認(rèn)貸這一條引起業(yè)內(nèi)的重點(diǎn)關(guān)注。“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，指的是無(wú)論購(gòu)房者是否有貸款的記錄，只要購(gòu)房者證明自己名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按照第一套房貸款的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果購(gòu)房者名下已經(jīng)有了一套房，則不管是不是貸款買(mǎi)房，貸款有沒(méi)有還清，都會(huì)按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審批。
當(dāng)前來(lái)看，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，自去年以來(lái)，包括鄭州、杭州、南京、蘇州、無(wú)錫、天津、佛山、珠海、東莞等在內(nèi)的超20城優(yōu)化認(rèn)房又認(rèn)貸政策。但是一線城市和部分重點(diǎn)二線城市仍然嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，如北京首套房首付比例基本在35%，房貸利率在4.75%，而二套房首付比例能達(dá)到70%，房貸利率在5.25%，對(duì)于想要買(mǎi)二套房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力較大，若是取消認(rèn)房認(rèn)貸，那么購(gòu)買(mǎi)二套房就可以按照首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)于改善性客戶來(lái)說(shuō)可謂是一個(gè)重磅利好，大大降低購(gòu)房成本，減輕還款壓力，拉動(dòng)入市積極性，促進(jìn)改善性需求釋放。整體來(lái)看，核心一二線城市政策調(diào)整的空間仍然較大，預(yù)計(jì)在本次發(fā)聲的引導(dǎo)下，后續(xù)重點(diǎn)城市跟進(jìn)調(diào)整的預(yù)期提升，并且調(diào)整首付比及優(yōu)化認(rèn)房認(rèn)貸方面成為重要的方向。
（來(lái)源：極目新聞）
更多精彩資訊請(qǐng)?jiān)趹?yīng)用市場(chǎng)下載“極目新聞”客戶端，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，歡迎提供新聞線索，一經(jīng)采納即付報(bào)酬。
標(biāo)簽：
搶先讀
- 取消認(rèn)房認(rèn)貸，重磅利好改善性客戶
- 2023年8月1日河南新鄉(xiāng)亨利紙業(yè)廢紙收購(gòu)價(jià)格上調(diào)
- 2023年8月1日天津玖龍紙業(yè)廢紙收購(gòu)價(jià)格平穩(wěn)
- 8月1日連豆粕早盤(pán)上漲
- 2023年8月1日連玉米期貨早盤(pán)行情
- 國(guó)家網(wǎng)信辦：重點(diǎn)網(wǎng)站平臺(tái)清理涉企虛假不實(shí)等信息8.6萬(wàn)余條
- 喜訊！資陽(yáng)安岳入選全國(guó)縣域旅游“百?gòu)?qiáng)”
- 共享充電寶，超1分鐘也按1小時(shí)計(jì)費(fèi)？
- 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊持續(xù)拉升 陽(yáng)光股份、香江控股雙雙漲停
- 鋼鐵板塊異動(dòng)拉升 安陽(yáng)鋼鐵、重慶鋼鐵雙雙漲停
- 奧地利商業(yè)組織發(fā)布經(jīng)濟(jì)衰退預(yù)警
- 8月1日廣東地區(qū)螢石市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)
- 7月票房創(chuàng)多項(xiàng)紀(jì)錄 11部影片單月破億
- 福利｜小體生日季要來(lái)啦，邀你免費(fèi)參與上?？萍俭w育嘉年華卡丁車月賽，感受速度與激情
- 4架陸航直升機(jī)凌晨赴北京門(mén)頭溝地區(qū)執(zhí)行救援轉(zhuǎn)運(yùn)任務(wù)
- ?汝南縣應(yīng)急管理局開(kāi)展優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境宣傳讓安全生產(chǎn)為營(yíng)商環(huán)境“保駕護(hù)航”|世界播報(bào)
- 嘉澤新能：7月31日融資買(mǎi)入437.48萬(wàn)元，融資融券余額1億元
- 【這事辦好了】新寶馬車的空調(diào)修好了
- 中物聯(lián)：高速對(duì)貨車差異化收費(fèi)有助于解決運(yùn)價(jià)低迷等問(wèn)題
- 古縣人民醫(yī)院召開(kāi)改善就醫(yī)感受 提升患者體驗(yàn)專題會(huì)議
- 用“五心”服務(wù)換來(lái)“五星”感受——林芝民生村鎮(zhèn)銀行著力提升客戶滿意度
- 對(duì)部分無(wú)人機(jī)實(shí)施出口管制，商務(wù)部回應(yīng)
- 怒江激流之上，消防員上演“水上芭蕾”
- 滬深股通|四方光電7月31日獲外資賣出0.05%股份
- 旋風(fēng)少女第一季
- 華北極端強(qiáng)降雨今天減弱 臺(tái)風(fēng)“卡努”明日將移入東海
- 鋼琴品牌排行榜買(mǎi)鋼琴必看（鋼琴品牌排行榜及價(jià)位）
- 8月1日生意社氫氟酸(出口)基準(zhǔn)價(jià)為12225.00元/噸
- 7月31日國(guó)內(nèi)鄰苯產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)格匯總
- 觀速訊丨?汝南縣城管局召開(kāi)“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”學(xué)習(xí)標(biāo)兵表彰大會(huì)
- 國(guó)家防總：北京洪澇災(zāi)害可能進(jìn)一步加劇
- 7月29日8時(shí)至8月1日7時(shí) 河北最大降水量達(dá)1003毫米
- 8月1日生意社糠醇基準(zhǔn)價(jià)為10925.00元/噸
- 7月31日氟化鹽產(chǎn)業(yè)鏈商品相關(guān)價(jià)格表
- 成都大運(yùn)會(huì)中國(guó)女排3比0戰(zhàn)勝阿根廷隊(duì)闖入八強(qiáng)
- 國(guó)內(nèi)商品期貨開(kāi)盤(pán)漲多跌少 玻璃漲超5%
- 8月1日生意社環(huán)己烷基準(zhǔn)價(jià)為6500.00元/噸
- 78股陸股通持股量環(huán)比增加超50%，鹿山新材環(huán)比增幅最大
- 北京西部大量氣象站信號(hào)中斷？氣象局：屬實(shí)，但衛(wèi)星雷達(dá)可用
- “卡努”強(qiáng)度將繼續(xù)增強(qiáng) 未來(lái)逐漸向浙江中部至福建北部沿?？拷?/a>
- 機(jī)構(gòu)策略：股指預(yù)計(jì)維持小幅震蕩上行格局 關(guān)注汽車、傳媒、游戲等板塊
- 北京順義金禧璞瑅項(xiàng)目“交房即維權(quán)”：被投訴“貨不對(duì)板” 住建委已約談開(kāi)發(fā)商
- 世界球精選！?駐馬店開(kāi)發(fā)區(qū)金山辦事處扎實(shí)開(kāi)展“紀(jì)律教育月”活動(dòng)
- ?駐馬店開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)源辦事處張樓村開(kāi)展安全生產(chǎn)大排查
- 新聞1+1丨京津冀的罕見(jiàn)強(qiáng)降雨，該怎么做好應(yīng)對(duì)？
- ?汝南縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長(zhǎng)張開(kāi)翼深入服務(wù)窗口指導(dǎo)工作助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境_天天頭條
- 西平縣收聽(tīng)收看第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查縣域普查成果應(yīng)用試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)
- 中金：預(yù)計(jì)今年鋰供給可能出現(xiàn)小幅過(guò)剩 鋰價(jià)難以出現(xiàn)去年的極端上漲行情
- 全國(guó)工商聯(lián)、中銀協(xié)發(fā)布 2023“助微計(jì)劃”倡議書(shū)
- windows被替換的文件怎么恢復(fù)（被替換的文件怎么恢復(fù)）
- 租房合同到期后沒(méi)有續(xù)簽合同但又在續(xù)租押金可以隨時(shí)退嗎（租房合同到期后還有效嗎）
- 挾飛仙以遨游_挾帶
- 日本央行上調(diào)10年期收益率后，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)央行今年不會(huì)再進(jìn)行調(diào)整
- 河北啟用大清河蘭溝洼蓄滯洪區(qū)
- 天風(fēng)固收：8月債市怎么看？是否要謹(jǐn)慎一些？
- 香港老戲骨盼回TVB拍戲：合約還未到期，他們沒(méi)找我
- 興趣愛(ài)好有哪些種類 興趣愛(ài)好有哪些
- “防汛紅警”是對(duì)超大城市應(yīng)急反應(yīng)的嚴(yán)峻考驗(yàn)
- 生活服務(wù)平臺(tái)企業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁 江蘇規(guī)上互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)利潤(rùn)較快增長(zhǎng)
- 無(wú)人機(jī)出口管制發(fā)布兩個(gè)公告 高性能無(wú)人機(jī)具軍用屬性 適度擴(kuò)大管制經(jīng)充分評(píng)估論證
- 滬硅產(chǎn)業(yè)（688126）：7月31日北向資金減持50.74萬(wàn)股
- eMarketer：2023年數(shù)字廣告趨勢(shì)
- 二季度全國(guó)跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算超2800萬(wàn)人次
- 1萬(wàn)臺(tái)幣多少人民幣,臺(tái)幣1萬(wàn)元等于多少人民幣
- 制造業(yè)PMI連續(xù)兩月回升景氣持續(xù)改善
- 海賊王1070：凱多怒火爆發(fā)，CP0以身殉職，路飛悄悄覺(jué)醒
- 上半年我國(guó)規(guī)模以上互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)利潤(rùn)總額同比增27.6%
- 中餐菜單設(shè)計(jì)ppt_中餐菜單設(shè)計(jì)
- 醫(yī)藥反腐重拳出擊！醫(yī)藥板塊調(diào)整，“藥茅”跌超9%，明星基金經(jīng)理葛蘭再踩雷
- 券商營(yíng)業(yè)部龍虎榜排名更新 多家中小券商營(yíng)業(yè)部上榜
- 粵高速Ａ（000429）：7月31日北向資金增持18.42萬(wàn)股
- 四環(huán)醫(yī)藥（00460.HK）：7月31日南向資金減持235.2萬(wàn)股
- 山西和順消防員：“就算跪著也要把你背出去”
- 7月31日下午臺(tái)海傳來(lái)新消息，創(chuàng)黨元老許國(guó)泰說(shuō)站起來(lái)反抗民進(jìn)黨
- 協(xié)合新能源(00182)7月31日注銷1117萬(wàn)股股份
- 許大純已晉升省部級(jí)，山東聊城人
- 什么是千兩茶_千兩茶的含義
- 網(wǎng)貸逾期6000能貸到還會(huì)有什么后果
- 重藥控股：子公司米拉貝隆緩釋片境內(nèi)上市申請(qǐng)獲受理
- 第五屆民營(yíng)經(jīng)濟(jì)法制峰會(huì)舉行 李書(shū)福代表企業(yè)家宣讀倡議書(shū)
- 廣州中山紀(jì)念堂“堂小青”納新啦！將開(kāi)啟暑期自然教育新旅程
- 涉及樓市、車市、智慧商圈…… 恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)20條措施來(lái)了！
- 多傾聽(tīng)基層干部的聲音（記者手記）
- 上半年國(guó)有企業(yè)利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)5%
- 香港金管局最新發(fā)布
- 兩岸青少年體育（籃球）文化研習(xí)營(yíng)在長(zhǎng)沙開(kāi)營(yíng)
- 專家解讀：《關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的措施》發(fā)布正當(dāng)時(shí) 有助于鞏固復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 今年最火動(dòng)畫(huà)片！《長(zhǎng)安三萬(wàn)里》密鑰延期至9月7日
- 「公告精選」祥源文旅：擬置入價(jià)格6.04億元“大黃山”區(qū)域文旅資產(chǎn)；眾生藥業(yè)：擬繼續(xù)擇機(jī)出售剩余愛(ài)爾眼科股票
- 鴻達(dá)興業(yè)：鴻達(dá)興業(yè)控股子公司包頭市新達(dá)茂稀土有限公司是集稀土選礦、冶煉、分離及深加工應(yīng)用于一體的大型稀土生產(chǎn)企業(yè)
- 再見(jiàn)，張繼科！劉國(guó)梁沒(méi)頂住壓力，挽留不住，百萬(wàn)年薪批準(zhǔn)放人
- 打破信息差、利用AI技術(shù)……這場(chǎng)對(duì)接會(huì)助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)高效率招聘
- 淘屏(TAOP.US)董事會(huì)批準(zhǔn)10股合1股的反向股票分割
- 云南上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展回升向好 地區(qū)生產(chǎn)總值超14170億元
- 江西省進(jìn)一步規(guī)范中小學(xué)生校服管理
- 桃李不言 下自成蹊
- 點(diǎn)擊器大全（點(diǎn)擊器免費(fèi)版簡(jiǎn)介）
- 8天內(nèi)三提支持“住房需求” 這波樓市新政會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎？
- 最高檢：依法懲治民企內(nèi)部人員犯罪 為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造更好法治環(huán)境
- 現(xiàn)貨黃金本月上漲近2%，更多證據(jù)顯示鷹派好日子快到頭了