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上半年虧損392億,中國恒大復牌大跌80%

時間:2023-08-28 13:31:23 來源:觀察者網(wǎng) 發(fā)布者:DN032


(資料圖片)

時隔一年半,終于完成港交所復牌指引的中國恒大,在8月28日早間股價卻迎來大跌,跌幅超過80%,截至發(fā)稿報0.31港元,總市值約44億港元。

而在復牌前一晚,8月27日晚間,中國恒大發(fā)布2023年中期業(yè)績報告顯示,上半年企業(yè)營收約為1281.8億元,毛利約98億元,毛利率為7.64%,期內經(jīng)營性虧損173.8億元,非經(jīng)營性虧損(包括訴訟、土地被收回、股權處置及資產(chǎn)評估減值等其他虧損)150.3億元,所得稅開支68.4億元,凈虧損合計392.5億元,虧副有所收窄。

截止上半年末,中國恒大的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物約40.47億元,其中受限制現(xiàn)金約93.34億元。同時,中國恒大還有348.7億元現(xiàn)金已納入統(tǒng)一監(jiān)管賬戶,計入其他應收款項。

債務方面,恒大截至中期的總負債較去年末小幅下降至23882億元,剔除預收房款后的負債為17842億元。其中有息借款6248億元、工程材料款等應付款項10566億元、其他負債1029億元。

儲備方面,截至6月30日,恒大土地儲備達1.9億平方米,另有78個舊改項目(深圳34個)。

此外,恒大2023年截至目前已交樓24.2萬套,累計銷售約405億,同比增幅123%。

鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉認為,按照現(xiàn)在三四線城市銷售仍然壓力較大的情況,恒大后續(xù)銷售及保交樓工作只能在艱難的過程中推進。不止恒大,盡管三部委等救市利好政策措施逐步到來,但市場復蘇的過程還是相當緩慢,市場洗牌仍將持續(xù),已經(jīng)爆雷的房企后續(xù)經(jīng)營壓力仍會持續(xù)存在一段時間。

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