業(yè)界展望中國房地產市場：未來仍有發(fā)展空間 全球實時
【資料圖】
今年上半年，中國房地產調控政策頻出，房地產市場現(xiàn)積極信號。近期，商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積等關鍵指標降幅均有收窄，反映市場活躍度提升。
“2024年以來，房地產政策總體是促進市場的復蘇和穩(wěn)定。取消貸款利率下限、首付比例下調等政策進一步促進了需求釋放。”中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產委員會秘書長、研究員蔡云說，中國房地產業(yè)正在構建以城市更新、代建、租賃等為新體系的高質量發(fā)展新模式，如產城與物流方面，是發(fā)展新質生產力的主要平臺和橋梁；商業(yè)地產與零售則是"消費大時代"的主戰(zhàn)場。
中國經濟體制改革研究會副會長樊綱認為，中國房地產眼下還要經歷一段低谷徘徊的過程，尚需時間修復市場，但是大家都知道問題出現(xiàn)在哪里。恒隆集團及恒隆地產榮譽董事長陳啟宗說，房地產經過調整后，前路會越來越理性、健康地發(fā)展。
與會嘉賓認為，中國樓市仍有發(fā)展空間，原因之一在于中國的城鎮(zhèn)化還未完成。官方統(tǒng)計顯示，2023年中國常住人口城鎮(zhèn)化率為66.16%，仍處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期。
樊綱說，人口向城市集中過程中的遷移性需求，為中國樓市未來發(fā)展提供動力。他建議通過戶籍改革、完善公共服務等措施壯大城市群，實現(xiàn)大中小城市的互補，吸收更多人口以增加對住房的需求。
野村證券首席中國經濟學家陸挺也認為，中國的城市化還遠遠沒有完成，房地產行業(yè)也沒有出現(xiàn)絕對過剩，未來關鍵是要糾正過去市場泡沫所導致的高房價等扭曲現(xiàn)象。他說，下一步要做好兩件事：一為出清，以保交房為核心修復信用鏈條，重建市場信心；二為改革，通過政策將土地配置、轉移支付、人口流入等要素聯(lián)系在一起。
“行業(yè)經歷了深度調整，但是不代表生命周期的終結。”保利發(fā)展控股集團股份有限公司副總經理唐翔說，行業(yè)的產能出清之后，集中度將會顯著提升，企業(yè)的利潤有望得到修復，發(fā)展也會更加穩(wěn)健。
當下，中國房地產企業(yè)正通過加強市場統(tǒng)籌，推動全產業(yè)鏈協(xié)調發(fā)展，打造新的利潤增長點。唐翔認為，房地產正迎來AI技術爆發(fā)式發(fā)展和行業(yè)集中度快速提升的雙重機遇，“新興技術滲透到行業(yè)的管理鏈條，可以賦能企業(yè)更高效生產、更精準匹配客戶的需求，形成新的產品競爭力。”(完)
標簽：
搶先讀
- 業(yè)界展望中國房地產市場：未來仍有發(fā)展空間 全球實時
- 北京地壇醫(yī)院中西醫(yī)結合肥胖及相關疾病多學科聯(lián)合門診開診
- 當前頭條：衛(wèi)生技術評估是什么？為什么要盡快打通應用“最后一公里”？
- 糖盾計劃——“慢病防治 健康守護行”糖尿病前期糖脂健康調研管理項目啟動會在蘇州召開
- 印度編導籌拍“飛虎隊”紀錄片 赴云南探尋歷史記憶-獨家焦點
- “小金鐘”首屆全國青少年合唱展演在河南鄭州閉幕_前沿資訊
- 何以中國 行走河南｜疏源浚流 生生不息 每日短訊
- 每日快訊!《河北藍皮書（2024）》系列叢書出版發(fā)行
- 精準防汛本市推廣智慧監(jiān)測技術 近5000棟危舊樓配上“智慧醫(yī)生”-世界快訊
- 豐臺發(fā)布城市場景機會清單
- 焦點速讀：澳門城市大學碩士研究生文憑國內承認嗎？
- 世界即時：社旗法院：釋法明理促履行 剛柔并濟促執(zhí)結
- 西峽農商銀行：“信用共建”讓抱團融資有力量
- ?關愛一線環(huán)衛(wèi)工人——西平縣老王坡管委會開展“夏日送清涼”慰問活動-環(huán)球新動態(tài)
- 治理網暴重在強化信息保護
- 環(huán)球簡訊:?西平縣譚店鄉(xiāng)扎實開展電動自行車安全隱患全鏈條整治工作
- 探傷機器人：地鐵安全的“鋼鐵衛(wèi)士”_全球熱議
- 【天天速看料】西峽法院：優(yōu)秀學子家鄉(xiāng)行 打卡法院零距離
- 環(huán)球視點！國內首臺中子全散射譜儀關鍵技術指標實現(xiàn)突破
- 天天簡訊:唐河縣法院：“法治微講堂”走進鄉(xiāng)村
- 南陽市宛城區(qū)法院：非機動車碰撞生事故，耐心調解化紛爭_世界快報
- 澳門大學碩士研究生績點要求多少
- 中央網信辦：我國已備案上線可提供服務的生成式AI大模型超190個 環(huán)球速遞
- 京滬深探索“人工智能+”發(fā)展路徑-環(huán)球熱點評
- 河北石家莊：崛起電子信息產業(yè)新高地_天天觀察
- 今日熱議：新研究：火星內部深層存在大量液態(tài)水
- 全球熱頭條丨基金退市了錢怎么辦？買基金為什么會虧？
- A股三大指數(shù)集體收跌 成交額連續(xù)三天不足5000億-天天時快訊
- 環(huán)球熱點評！2024年大灣區(qū)經濟增長有望保持5.0%以上
- “科技股魔力”卷土重來？投資者正瘋狂抄底大型股
- 2024年大灣區(qū)經濟增長有望保持5.0%以上
- 廣州白云站暑運以來發(fā)送旅客超80萬人次|環(huán)球熱聞
- 深圳空港：大翼垂天飛五洲 全球快播
- 焦點速遞！ps怎么選擇一個圖層的選區(qū)？ps怎么換發(fā)型
- 天天速讀：廣州白云站暑運以來發(fā)送旅客超80萬人次
- 環(huán)球時訊：臺灣婦援會吁中小學課綱和教材增“慰安婦”內容
- 南陽市宛城區(qū)法院開展8月份主題黨日活動 全球微資訊
- 唐河縣法院：做實“判后答疑” 寫好審判“后半篇文章” 天天熱門
- 2024海峽兩岸青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽在江蘇常州開賽 當前要聞
- 兩部門部署開展全國服務類社會救助試點
- 【天天速看料】dos刪除文件夾的步驟是什么？DOS屬于什么系統(tǒng)？
- 赴內地實習香港青年：有助提升工作技能 未來冀到內地發(fā)展
- 探索引領可持續(xù)發(fā)展風潮 第二屆ESG50評選啟動 環(huán)球新資訊
- 澳門科技大學研究生碩士申請條件-天天即時看
- 每日播報!借用低利率優(yōu)勢，已有“聰明”資金潛伏低價二手房市場
- 外媒：也門胡塞武裝突襲聯(lián)合國機構辦公室_環(huán)球熱消息
- 福島第一核電站25噸含放射性物質的水發(fā)生泄漏
- 全球播報:人這一輩子，一定要去看看三明的“無價之寶”
- 今年前7個月歐盟非法入境逾11萬人次 同比下降36% 今日熱聞
- 外媒：也門胡塞武裝突襲聯(lián)合國機構辦公室
- 福島第一核電站25噸含放射性物質的水發(fā)生泄漏
- “煙火氣”升級 上海菜市場“代炒菜”火出圈
- 觀天下！廣西德天瀑布登高觀瀑魔毯“8·10”事故相關責任人被依法控制
- 電力統(tǒng)一大市場建設取得新成效 新能源有序入市
- 雅思詞匯紅寶書是什么？0基礎考雅思需要從哪學起？_焦點速訊
- 環(huán)球資訊：駐馬店開發(fā)區(qū)開源辦事處大魏莊村開展河道安全巡查工作
- 美國五角大樓：無人機襲擊造成八名駐敘利亞美軍受傷
- “煙火氣”升級 上海菜市場“代炒菜”火出圈
- 鄧州市汲灘鎮(zhèn)：風味小吃聚人氣 扮靚環(huán)境促振興
- 教師反映職稱評審遭遇不公？官方：不存在“雙標”問題
- （尋味中華|戲曲）藏戲唱響青藏高原600年
- 【當前熱聞】上半年出貨量增長13.2% 手機市場保持增長態(tài)勢
- 【世界新視野】澳門科技大學碩士研究生學費多少一年
- 世界頭條：國家林草局：林草碳匯是實現(xiàn)碳中和目標的“壓艙石”
- 法國盧浮宮、奧賽博物館在巴黎奧運會期間參觀人數(shù)下降
- 天天速遞！多部門聯(lián)合印發(fā)《意見》 深入推進新時期生態(tài)保護修復工作
- 【世界播資訊】多部門聯(lián)合印發(fā)《意見》 深入推進新時期生態(tài)保護修復工作
- 天天觀焦點：國家發(fā)改委：全面深入推進生態(tài)保護修復工程項目化管理
- 快看點丨許多醫(yī)生都沒聽過的罕見病，她設了國內首個專病門診
- 內蒙古老哈河一處堤防發(fā)生潰口險情 預計14時完成潰口合龍
- 韓語三級是什么水平？韓語三級需要學多久？-世界速遞
- 江南華南及西北地區(qū)東部等地有分散性降雨 單點強度大
- 速讀：“雙子星”同閃耀 浙江如何唱好杭甬“雙城記”？
- 3D打印如何影響我們的生產生活？
- 1—7月新疆通行中歐（中亞）班列9175列 當前快看
- 1—7月新疆通行中歐（中亞）班列9175列
- 環(huán)球播報:1—7月新疆通行中歐（中亞）班列9175列
- 環(huán)球今頭條！1—7月新疆通行中歐（中亞）班列9175列
- “雙子星”同閃耀 浙江如何唱好杭甬“雙城記”？
- 留學生常用的幾個論壇是什么？出國留學需要什么條件？
- 天天短訊！“碳票”變“鈔票” 湖南靖州林業(yè)碳票實現(xiàn)跨省交易
- ps換發(fā)型步驟是什么？ps怎么加頭發(fā)比較自然？ 當前熱聞
- 暑期兼職要防“坑”
- 當前速訊：探索引領可持續(xù)發(fā)展風潮 第二屆ESG50評選啟動
- 熱門景點能否“超長待機”
- 探索引領可持續(xù)發(fā)展風潮 第二屆ESG50評選啟動 短訊
- 高質量發(fā)展調研行丨福建三明：深化改革 “兩山”轉化路更寬_焦點滾動
- 上半年出貨量增長13.2% 手機市場保持增長態(tài)勢
- 電力統(tǒng)一大市場建設取得新成效 新能源有序入市_每日簡訊
- 上海機場單日航班客流量創(chuàng)歷史新高 全球簡訊
- 微速訊：山東一卡通使用范圍有哪些？山東一卡通如何充油卡？
- 今年我國快遞業(yè)務量突破一千億件 比去年提前七十一天
- 小浪底水利樞紐再次啟動調水調沙_看熱訊
- 上半年出貨量增長13.2% 手機市場保持增長態(tài)勢
- 今年我國快遞業(yè)務量突破一千億件 比去年提前七十一天
- 股票的量能圖怎么看？股市成交量怎么算出來的？
- 世界快看點丨縮量下跌意味著什么？縮量下跌是好事嗎？
- 上海機場單日航班客流量創(chuàng)歷史新高-當前通訊
- 北京工商銀行幾點下班？北京工商銀行周六日上班嗎？
- 全球今日報丨煙卡監(jiān)管，線上線下兩重天