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公積金提取有時(shí)間限制嗎？公積金提取影響以后貸款嗎？_資訊

時(shí)間：2023-06-14 07:57:39 來源：新金融網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

公積金提取有時(shí)間限制嗎?

【1】.單位錄用職工的：應(yīng)當(dāng)從員工錄用當(dāng)天起的30日內(nèi)到個(gè)人住房公積金管理辦理繳存登記，并持住房公積金管理的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

【2】.職工一次性付款購(gòu)買自住住房的：自簽訂購(gòu)房合同之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。

【3】.職工一次性付清購(gòu)買二手房的：自取得過戶后的房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。

【4】.職工建造自住住房的：在取得房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金;職工翻建、大修自住住房的，在房管部門出具關(guān)于房屋應(yīng)該大修的安全鑒定報(bào)告之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。

【5】.職工使用購(gòu)房按揭貸款的：在還款期內(nèi)都可辦理，首次提取不超過首期額，以后每年一次或每隔幾年一次提取。

【6】.單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理變更登記，并持住房公積金管理的審核文件到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

公積金提取影響以后貸款嗎

提取公積金會(huì)影響以后買房，主要的影響有以下幾點(diǎn)：

1、影響客戶的公積金貸款額度?？蛻艄e金賬戶余額會(huì)影響客戶的公積金貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，因此客戶提取公積金以后可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款額度減少，影響自己的買房計(jì)劃。

2、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，客戶買房的時(shí)候如果被認(rèn)定是二套房貸款，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加，貸款利率也會(huì)比首套房高一些。

3、短時(shí)間內(nèi)無法辦理公積金貸款?？蛻籼崛」e金以后，那么在之后的幾個(gè)月時(shí)間里面可能無法辦理公積金貸款，如果客戶全額提取了公積金，那么再想使用公積金貸款也需要等公積金賬戶余額變得充足以后才能夠提出申請(qǐng)。

4、影響以后客戶提取公積金買房。在客戶打算提取公積金用來買房的時(shí)候，如果前面不久剛提取了公積金，那么客戶短時(shí)間內(nèi)可能無法再次辦理提取，會(huì)影響客戶的買房計(jì)劃。

5、影響以后辦理公積金對(duì)沖還貸?？蛻籼崛」e金以后會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶余額減少，客戶貸款買房以后如果想辦理公積金對(duì)沖還貸，可能會(huì)因?yàn)楣e金賬戶余額的關(guān)系辦理不成功。

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