房貸擔保人有什么要求?房貸擔保公司一般怎樣收費的？
房貸擔保人有什么要求?
1.不是每個人都能勝任抵押擔保人。你需要提供的是常住戶口和身份證。此外，還要評估是否有穩(wěn)定的收入，是否有一定的還款能力，個人信用報告也要好。
2.此外，還要檢查擔保人在銀行是否有儲蓄賬戶或公積金賬戶。如有存款，購房所需資金比例不得低于30%。
3.有些人經(jīng)濟實力雄厚，有自己的公司，需要把認可的資產(chǎn)作為抵押，這樣銀行才會被認可。
4、要想為他人擔保，一定要注意擔保的形式，了解自己的責任和義務。
房貸擔保公司一般怎樣收費的?
房貸擔保公司收費的計算公式為：擔保服務費=貸款額度×貸款年限×0.75‰-公積金貸款額度×1.5‰(擔保費貼補)。此外還有有兩項費用：
1.評估費
根據(jù)銀行的貸款管理中心的規(guī)定，1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估，評估費為300元。如果是組合貸款客戶，總共只需收取一筆評估費。
2.代辦費
由專業(yè)代辦人員陪同至交易中心辦理相關住房貸款業(yè)務抵押登記手續(xù)并領取房產(chǎn)證，代辦費為300元。
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