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通常情況下房屋買賣合同何時生效？民法典第五百零二條的規(guī)定內(nèi)容是什么？

時間：2023-06-26 08:37:49 來源：法制法律網(wǎng) 發(fā)布者：DN032

如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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