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 5月31日-6月2日，由通州區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的北京城市副中心首屆房展會(huì)，在北京城市副中心三大文化設(shè)施共享空間—D.P.ONE源心地上廣場(chǎng)舉辦。本次房展會(huì)通過(guò)搭建“線下沉浸式體驗(yàn)+線上全媒體傳播”的立體展示平臺(tái)，全面?zhèn)鬟f北京城市副中心生態(tài)價(jià)值與置業(yè)機(jī)遇，讓廣大市民朋友直觀感受副中心好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)的建設(shè)效果。

  房展會(huì)跨越端午小長(zhǎng)假三天，通州區(qū)12家知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)攜優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)項(xiàng)目參展，涵蓋剛需住宅和改善型住房，普通商品房、高端別墅等多種類(lèi)型，能夠滿(mǎn)足不同層次、不同需求的購(gòu)房者。參展企業(yè)紛紛拿出展會(huì)專(zhuān)屬購(gòu)房政策，除了折上折優(yōu)惠、特惠房源以外，相關(guān)項(xiàng)目還有7天6晚旅居體驗(yàn)券、10年車(chē)位使用權(quán)、首位認(rèn)購(gòu)客戶(hù)優(yōu)惠百萬(wàn)元等不同福利。

  除房企參展外，還有公積金中心、工商銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行以及鏈家、我愛(ài)我家等機(jī)構(gòu)入駐展會(huì)，為計(jì)劃在通州區(qū)置業(yè)的市民現(xiàn)場(chǎng)提供以舊換新、住房貸款、政策解讀、配套咨詢(xún)等服務(wù)。

  今年是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施新十年的開(kāi)端之年，也是北京城市副中心規(guī)劃落地9周年。9年來(lái)，北京城市副中心建設(shè)持續(xù)提速，重大項(xiàng)目加速落地，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美，營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化，吸引了大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)和人才匯聚于此。這些都為通州房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為廣大市民提供了更加優(yōu)質(zhì)的居住選擇。

  通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，截止目前，通州區(qū)2025年累計(jì)供應(yīng)新建商品住宅1600余套，近19萬(wàn)平方米。通州區(qū)在售新房項(xiàng)目戶(hù)型產(chǎn)品齊全，可以滿(mǎn)足剛需和改善需求。今年“好房子”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，進(jìn)一步刺激市場(chǎng)各方需求，4月，招商蛇口、中鐵建拍下通州八里橋地塊、梨園強(qiáng)力家居地塊，溢價(jià)率分別達(dá)到16.28%、21.94%。今年入市的云璟攬閱項(xiàng)目，位于交通便利的梨園地鐵站附近，上市近三個(gè)月網(wǎng)簽率就接近4成。位于宋莊的國(guó)譽(yù)頌項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)兩個(gè)多月，網(wǎng)簽勢(shì)頭強(qiáng)勁，占同時(shí)期全區(qū)市場(chǎng)成交總量的11.5%。

  今年5月1日開(kāi)始執(zhí)行的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造到物業(yè)全生命周期的品質(zhì)提升。通州區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)向全區(qū)房企發(fā)出倡議，從建筑設(shè)計(jì)、施工工藝、材料選用到后期的物業(yè)管理，都要嚴(yán)格按照“好房子”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保每一處細(xì)節(jié)都符合高品質(zhì)住宅的要求。積極引入新技術(shù)、新材料、新工藝，提升住宅的科技含量和居住舒適度。此外，協(xié)會(huì)還將依據(jù)政策攜手房企共同維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，嚴(yán)格規(guī)范銷(xiāo)售行為，杜絕虛假宣傳、價(jià)格欺詐，保障購(gòu)房者合法權(quán)益。通過(guò)行業(yè)自律與政府監(jiān)督，塑造通州房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好口碑。

  據(jù)了解，北京城市副中心自2021年以來(lái)，新建居住建筑已全面達(dá)到綠建二星及以上標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目呈現(xiàn)出高質(zhì)量發(fā)展趨勢(shì)。隨著好房子標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，很多項(xiàng)目在滿(mǎn)足二星級(jí)綠色建筑要求的基礎(chǔ)上，主動(dòng)達(dá)到三星級(jí)綠色標(biāo)準(zhǔn)，甚至達(dá)到超低能耗標(biāo)準(zhǔn)。此外，副中心居住項(xiàng)目廣泛采用裝配式建造技術(shù)，提升綠色建材使用比例，有效降低室內(nèi)污染物排放。

  從住有所居，到住有優(yōu)居，好房子必須要有好服務(wù)。通州區(qū)把關(guān)新交付小區(qū)物業(yè)服務(wù)，讓“好房子”從剛開(kāi)始就配備“好服務(wù)”。一是在新交付小區(qū)物業(yè)進(jìn)駐前，會(huì)同屬地、物業(yè)協(xié)會(huì)提前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)接，系統(tǒng)對(duì)秩序、保潔、客服等崗位人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)化培訓(xùn)。二是在物業(yè)進(jìn)駐后，督促物業(yè)及時(shí)收集業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的問(wèn)題及評(píng)價(jià)，要求物業(yè)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的問(wèn)題立即整改，保證向業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)。三是鼓勵(lì)發(fā)展線上服務(wù)平臺(tái)和“物業(yè)+”業(yè)態(tài)。線上收集業(yè)主保修、投訴，增強(qiáng)問(wèn)題響應(yīng)率和辦結(jié)率，與業(yè)主建立良好的互動(dòng)關(guān)系。