熱點(diǎn)評(píng)！濟(jì)南城投掛牌轉(zhuǎn)讓立園文旅，底價(jià)4.32億元
【資料圖】
6月16日，濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%國(guó)有股權(quán)及債權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)變r(jià) 43,217.83萬(wàn)元。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司，掛牌起止日期：2023-06-16至2023-07-14。
濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2021年6月4日，法定代表人為田博，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括游覽景區(qū)管理；房地產(chǎn)咨詢(xún)；住房租賃；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。公司由濟(jì)南城投置業(yè)有限公司100%持股，隸屬于濟(jì)南城市投資集團(tuán)有限公司，系濟(jì)南市國(guó)資委旗下單位。
截至2022年4月30日，公司總資產(chǎn)34,290.25萬(wàn)元，總負(fù)債32,580.94萬(wàn)元，所有者權(quán)益1,709.31萬(wàn)元。
據(jù)披露，項(xiàng)目掛牌金額43217.83萬(wàn)元，其中標(biāo)的企業(yè)100%國(guó)有股權(quán)掛牌價(jià)格為9406.74萬(wàn)元,債權(quán)部分掛牌價(jià)格為33811.09萬(wàn)元（其中向轉(zhuǎn)讓方借款本息合計(jì)32591.09萬(wàn)元；基準(zhǔn)日后形成的新增債權(quán)主要為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司代標(biāo)的企業(yè)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)等工程費(fèi)用、土地使用稅，合計(jì)1220.00萬(wàn)元），若形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)。
本項(xiàng)目保證金8000萬(wàn)元，成交后7000萬(wàn)元抵扣交易價(jià)款，剩余1000萬(wàn)元作為本次合同的履約保證金。
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