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熱點(diǎn)評(píng)!濟(jì)南城投掛牌轉(zhuǎn)讓立園文旅,底價(jià)4.32億元

時(shí)間:2023-06-16 14:55:40 來(lái)源:深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 發(fā)布者:DN032


【資料圖】

6月16日,濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%國(guó)有股權(quán)及債權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)變r(jià) 43,217.83萬(wàn)元。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司,掛牌起止日期:2023-06-16至2023-07-14。

濟(jì)南立園文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2021年6月4日,法定代表人為田博,注冊(cè)資本2000萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)范圍包括游覽景區(qū)管理;房地產(chǎn)咨詢(xún);住房租賃;物業(yè)管理;商業(yè)綜合體管理服務(wù);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。公司由濟(jì)南城投置業(yè)有限公司100%持股,隸屬于濟(jì)南城市投資集團(tuán)有限公司,系濟(jì)南市國(guó)資委旗下單位。

截至2022年4月30日,公司總資產(chǎn)34,290.25萬(wàn)元,總負(fù)債32,580.94萬(wàn)元,所有者權(quán)益1,709.31萬(wàn)元。

據(jù)披露,項(xiàng)目掛牌金額43217.83萬(wàn)元,其中標(biāo)的企業(yè)100%國(guó)有股權(quán)掛牌價(jià)格為9406.74萬(wàn)元,債權(quán)部分掛牌價(jià)格為33811.09萬(wàn)元(其中向轉(zhuǎn)讓方借款本息合計(jì)32591.09萬(wàn)元;基準(zhǔn)日后形成的新增債權(quán)主要為濟(jì)南城投置業(yè)有限公司代標(biāo)的企業(yè)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)等工程費(fèi)用、土地使用稅,合計(jì)1220.00萬(wàn)元),若形成競(jìng)價(jià),成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)。

本項(xiàng)目保證金8000萬(wàn)元,成交后7000萬(wàn)元抵扣交易價(jià)款,剩余1000萬(wàn)元作為本次合同的履約保證金。

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